Preguntas Frequentes

PREGUNTAS FRECUENTES

  • Dónde puedo pagar mi contribución anual?
    • Existen dos Opciones:
      1. Puedes mandar un cheque con la cantidad ya sea semestral o anual a: 919 Norland Road Charlotte, NC 28205
      2. Online at : www.hoabankservices.com y seguir las instrucciones ahí.
  • Cuándo debo de pagar mis contribuciones de propietario?
    • Existen dos opciones:
      1. See pueden hacer aportaciones anuales (los pagos anuales generalmente se realizan en Diciembre o Enero)
      2. Puedes hacer dos pagos: El primero en Diciembre-Enero  y el segundo en Junio-Julio.
  • Qué compañía está administrando nuestra Comunidad?
    • Henderson Properties es la actual empires que administra la comunidad de Magnolia Acres, nuestro manager es Lyle Walter,  para más información favor de visitar: www.hendersonproperties.com
  • Cómo solicitar permiso de modificaciones exteriores?
    • Solicitud estándar ” Magnolia Acres ACC Application Form”
    • Copia del mapa de la propiedad (survey) con cualquier modificación exterior, foto o cualquier otra ilustración de lo que será instalado.
    • Muestras de color( cuando aplique)
    • Un cheque por $25 dls pagable a Magnolia Acres HOA

Es responsabilidad del Propietario tramitar todos los permisos necesarios con el Estado para realizar sus modificaciones.

Cuando se realizó el contrato de compra, los documentos del cierre deben incluir una copia final del lote  y lo que comprende su propiedad, lo puede identificar porque su tamaño es legal  y en este documento se muestra el lote y las estructuras puestas en él (dibujo de la casa, cochera,patio,walkway etc.) Cuando se adiciona calque cosa a tu propiedad ( bardas, decks, expansiones del patio etc.) una copa del lote con lo que se desea anexar  debe ir SIEMPRE incluida.

  • En qué consiste  la Junta Administrativa?
    • Consiste en oficiales elegidos por los propietrios, para representarlos y cedar de sus intereses como comunidad. El rol de la junta  es proteger  y aumentar el valor de las propiedades. Esto se logra operando la sociación, manteniendo las areas comunes y asegurándose de que las  reglas de la comunidad sean cumplidas.
  • Si recibo una Carta de violación (violation notice),Cuánto tiempo tengo para resolver mi infracción? 
    • Se le darán al propietario 10 días hábiles  para corregir su infracción. Después de esos 10 días se hará una re-inspección del lote que será realizado por la Empresa de Administración vigente, el comité de Construcción o el Comité de Reglas para determinar si la violación ha sido corregida.
  • Qué es una “hearing notice” y cómo puedo explicar mi caso?
    • La “hearing notice” es una notificación de audiencia para discutir con la junta el incumplimiento de alguna de las reglas y ofrecer una explicación o evidencia acerca de la misma. La notificación de audiencia será programada para por lo menos 10 días calendario antes de la audiencia, via correo certificado. En la notificación de audiencia vendrá especificada la violación incurred, la fecha, la hora y la locación de la audiencia, el requerimiento es que si el Propietario desea llevar una tercera persona como representación se debe notificar al Presidente de la junta administrativa al menos dos días antes de la audiencia.
    • Para más información favor de visitar: Violation and Delinquencies
  • Qué pasa si no asisto a la audiencia?
    • Si el Propietario no asiste a la audiencia programada y no provee información escrita para esa fecha, el Jurado dará el veredicto basado solamente en la información dada por la Empresa de Administración vigente, el comité de Construcción o el Comité de Reglas.

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